Proteja Seu Condomínio Contra Multas com Tratamento de Água 100% Potável e 24 horas por dia
Automação e monitoramento em tempo real do seu poço artesiano em conformidade com a Portaria 888 do Ministério da Saúde. Sem depender do manejo manual do zelador.
• Risco sanitário
Seu poço artesiano pode estar colocando o condomínio em risco agora
Ter poço artesiano reduz a conta de água e elimina a dependência do abastecimento público. Mas ele exige atenção contínua: o tratamento de água deve ser realizado e monitorado corretamente para garantir a qualidade da água e atender à Portaria 888 do Ministério da Saúde.
Sem tratamento adequado, a água do poço pode ter excesso de ferro, manganês, coliformes e outros parâmetros fora do padrão. Os moradores percebem antes da análise: água amarelada, com cheiro, manchando louças e roupas. E quando a Vigilância Sanitária notifica, o síndico responde civil e criminalmente.
Em qual dessas situações o seu condomínio está?
A Vigilância Sanitária notificou o condomínio por parâmetros fora da Portaria 888
Moradores reclamam constantemente de água amarelada, com cheiro ou gosto de ferro no grupo de WhatsApp
O zelador faz o tratamento manual com pastilha de cloro e você não tem como comprovar os parâmetros
O condomínio perfurou um poço novo e precisa instalar o sistema de tratamento
O síndico anterior não deixou documentação sobre o tratamento da água e você está começando do zero
A administradora pediu comprovação de potabilidade e você não tem laudo atualizado
Cada uma dessas situações gera risco sanitário, risco jurídico e atrito em assembleia.
• Acompanhamento permanente
Como funciona o tratamento contínuo do poço
O tratamento de água de poço é um acompanhamento permanente. O sistema funciona 24 horas, e a Contrata garante que ele opere dentro dos parâmetros o tempo todo.
- Diagnóstico e adequação do sistema
A equipe técnica avalia o poço, coleta amostras e identifica quais parâmetros estão fora do padrão. Se o condomínio já tem planta de tratamento instalada, o diagnóstico avalia o que precisa ser ajustado. Se não tem, a Contrata dimensiona e instala o sistema.
- Instalação de equipamentos dosadores e filtros
O tratamento funciona por dosagem de produtos químicos e processos de filtração, com equipamentos dosadores automáticos que substituem o manejo manual do zelador.
- Monitoramento remoto via Sistrata
O funcionamento dos equipamentos é acompanhado em tempo real pelo software proprietário Sistrata. Qualquer variação nos parâmetros gera alerta automático antes de virar problema.
- Visitas técnicas periódicas
Técnico em campo de forma programada para reposição de produtos químicos, ajuste de dosagem, manutenção de bombas dosadoras, retrolavagem de filtros e pequenos reparos.
- Laudos e relatórios de conformidade
Emissão periódica de laudos bacteriológicos e relatórios de potabilidade para apresentar em assembleia, à administradora e à Vigilância Sanitária.
• Automação e controle
Por que condomínios trocam o tratamento manual pela Contrata
Muitos condomínios com poço artesiano ainda dependem do zelador para fazer o tratamento de água manualmente. Qualquer erro na dosagem, atraso na reposição ou ausência pode tirar a água do padrão e gerar reclamações sem que o síndico saiba exatamente o que aconteceu.
A Contrata substitui esse modelo por automação com monitoramento remoto. A dosagem é feita por equipamento, não por pessoa. O acompanhamento é contínuo via Sistrata, não eventual. E o síndico recebe laudos periódicos em vez de depender da palavra do zelador.
São mais de 23 anos tratando água de poços artesianos em condomínios residenciais e comerciais na região metropolitana de BH.
Dosagem automatizada que elimina erro humano e desperdício de cloro
Visitas técnicas programadas para manutenção e reposição
Relatórios simples que o síndico consegue apresentar sem dominar os parâmetros técnicos
Monitoramento remoto 24h via Sistrata com alertas automáticos
Laudos de potabilidade e conformidade com a Portaria 888 prontos para assembleia
Eliminação da dependência de caminhão pipa e abastecimento público
• Antes de decidir
Dúvidas que síndicos com poço artesiano costumam ter
"A água do poço sempre foi usada e nunca ninguém passou mal. Por que precisamos gastar mensalmente com tratamento agora?"
Enquanto ninguém reclama, o problema parece não existir. Mas a Portaria 888 exige comprovação de potabilidade, não ausência de reclamação. Se a Vigilância Sanitária fizer uma inspeção e os parâmetros estiverem fora do padrão, a responsabilidade é do síndico, independente de alguém ter passado mal ou não. O tratamento contínuo é o que garante a comprovação.
"O tratamento manual que o zelador faz com pastilha/clorador já atende. Automatizar e colocar software vai encarecer a taxa condominial sem necessidade."
O tratamento manual depende de uma pessoa acertar a dosagem toda vez, repor o produto no prazo certo e registrar o que fez. Sem monitoramento, o síndico não tem como provar que a água estava dentro dos parâmetros no dia X. Se der problema, não existe rastreabilidade. A automação custa mais que a pastilha, mas custa menos que uma multa, um processo ou uma crise sanitária no condomínio.
"Precisamos aprovar isso em assembleia e os moradores vão questionar o valor."
A Contrata fornece material de apoio para apresentação em assembleia: comparativo de custo entre tratamento manual e automatizado, dados sobre risco sanitário e jurídico, e exemplos de condomínios da região que já operam com o sistema. O argumento mais forte costuma ser simples: mostrar o laudo atual da água do poço (ou a ausência dele).
• Experiência comprovada
Condomínios que já operam com a Contrata
• Sem custo e sem compromisso
Auditoria Sanitária e Operacional do Poço Gratuita
Antes de contratar qualquer coisa, a Contrata faz uma visita técnica sem custo para avaliar o estado atual do poço e do sistema de tratamento (se houver).
O que a auditoria inclui:
- Coleta de amostra de água para análise
- Checagem do dosador e equipamentos existentes
- Laudo preliminar de conformidade sanitária
- Checklist de conformidade com a Portaria GM/MS nº 888 (cloro residual, coliformes, turbidez e cronograma legal de análises exigido pelas VISAs municipais)
Você recebe o diagnóstico completo e decide se quer seguir. Sem compromisso.
A Vigilância Sanitária não agenda visita
Quando a fiscalização chega, ela pede laudos, comprovação de tratamento e registros. Se o condomínio não tem, o problema é do síndico.
A auditoria gratuita mostra em que situação o poço está hoje. Agende e tenha clareza sobre o risco antes que alguém pergunte.
© 2026 CONTRATA. Todos os direitos reservados.